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Objekt Nr.: 2206

2206 - TRAISKIRCHEN / MÖLLERSDORF
RÄUMLICHKEITEN FÜR BÜRO, PRAXIS ODER THERAPEUTISCHE ZWECKE IN SCHÖNEM STADTHAUS

rund 116 m² Gesamtnutzfläche
Einheit 1  -  37,2 m² + 5,3 m²  Gemeinschaftsfläche
Einheit 2  -  36,5 m² + 4,5 m²  Gemeinschaftsfläche
Einheit 3  -  27,4 m² + 5,3 m²  Gemeinschaftsfläche

Diese 3 getrennt begehbaren Einheiten mit jeweils 2 Räumen wären ideal für Massage, Fuß-und Handpflege, Shiatsu, Einzelgymnastik  u.v.m. ..... oder aber auch für Kanzlei- oder Bürozwecke  .....
ALLEINE oder in  GEMEINSCHAFT

Alle drei Einheiten haben jeweils einen Wasser- und Festnetzanschluß
Einheit 2 verfügt über eine eigene Toilette - für Einheit 1 und 3 steht eine Gemeinschaftstoilette zur Verfügung

Parketten - Kunststofffenster mit Aussenrolläden - Radiatorenheizung
ab sofort verfügbar - Befristung nach Vereinbarung

perfekte Anbindung nach Wien, Baden oder Wiener Neustadt
Öffentliche Verkehrsmittel : 7 Geminuten zur Badener Bahn

KOMPLETTMIETE:  netto € 1.120,00  (brutto € 1.344,00)
incl. BK, Heizung, Strom und USt.  (pro m² € 11,59)
Miete:  netto € 850,00  (brutto € 1.020,00)
Betriebskosten:  netto € 120,00  (brutto € 144,00)
Heizkosten:  netto € 58,33  (brutto € 70,00)
Stromkosten:  € 91,67  (brutto € 110,00)
KAUTION:  3 BMM - € 4.032,00
VERGEBÜHRUNG Finanzamt:  rund € 483,84  (je nach Mietdauer)
VERMITTLUNGSHONORAR:  € 3.600,00 incl. 20% USt.

 

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A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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