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Objekt Nr.: 2299

2299 - MÜNCHENDORF - ZU MIETEN
MODERNES EINFAMILIENHAUS IN GEKUPPELTER BAUWEISE - TOP GEPFLEGT

ca. 118 m² Wohnfläche  -  ca. 59 m² Dichtbetonkeller
ca. 18 m² Terrasse  -  Carport für 2 PKW
Grundstücksfläche rund 324 m²

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise wurde im Jahre 2006 in Ziegelmassiv errichtet -der Keller in Dichtbeton

ERDGESCHOSS: Vorraum, Toilette mit Waschtisch und Fenster, Garderobenbereich, Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

OBERGESCHOSS:  Vorraum, Toilette, Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Dusche, 2 Kinderzimmer sowie ei n Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe

KELLERGESCHOSS:  ein als Wohnbereich ausgestalteter Raum (derzeit als Gästezimmer verwendet), der Haustechnikraum sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken

Parketten, Fliesen- und Teppichböden - Gasfußbodenheizung
Kunststofffenster mit Außenjalousien - außer Fenster im Stiegenhaus - Küche komplett eingerichtet
Alarmanlage - Sonnenmarkise - elektrisches Einfahrtstor - Carport für 2 PKW - Kabel / Satelliten-TV
HWB  36,3 kWh/m²a

Nahversorgung (Billa, Spar), Bahnhof, Kindergarten und Volksschule sowie Einkehrmöglichkeiten im Nahbereich und fußläufig erreichbar
beziehbar ab 01. August 2021  -  Mietdauer 4 Jahre

GESAMTMIETE:  € 1.500,00
MIETE: € 1.385,75
zzgl. BK (Gemeindeabgaben und Kehrgebühren) € 114,25 (netto € 105,77 - USt. € 8,48)
zzgl. eigenem Heiz- und Stromverbrauch
MIETVERTRAGSERRICHTUNG: Kostenteilung:  rund € 350,00 bis  € 700,00 pro Partei
KAUTION:  € 4.500,00
VERMITTLUNGSHONORAR:  € 3.579,65 incl. 20% USt.

Diese Immobilie wird in Kooperation mit dem IMMOBILIENRING angeboten

 

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Objekt Nr.: 2299
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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