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Objekt Nr.: 2112

2112 - GRILLENBERG
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS
IN DER MARKTGEMEINDE HERNSTEIN

Grillenberg ist ein idyllisches Örtchen - rund 50 km südlich von Wien und ca. 17 km von Baden .....

Dieses Haus wurde ca. 1965 erbaut und bietet mit seinen derzeit vorhandenen 7 Zimmern viel Platz - auch für eine große Familie
Leider sind keine Grundrisspläne vorhanden und es wurde eine entsprechende Skizze vom Erdgeschoss in (ca.) Maßangaben angefertigt :

ERDGESCHOSS:
Geräumiges Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 separate Toilette sowie 1 weiteres Zimmer (als Werkstatt genutzt)

OBERGESCHOSS:
Vorraum, 1 Küche (oder beliebiges Zimmer) sowie 2 Schlafräume

DACHBODEN:
Duschbad und Toilette - aufgrund der Größe des Dachbodens hätte dieser eventuell - nach Rücksprache mit der Gemeinde - ein tolles Ausbaupotential

Im Obergeschoss gibt es keine Heizkörper
Bewilligungspläne bzw. Einreichpläne sind - lt. Auskunft der Gemeinde - nicht mehr vorhanden

Teilgewölbekeller - HWB 424 kWh/m⊃2;a

Im ca. 5 Autominuten entfernten Berndorf befinden sich Schulen , Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das allseits bekannte Stadttheater

KAUFPREIS: € 159.000,00 geldlastenfrei

Diese Immobilie wird in Kooperation mit SREAL-Immobilien angeboten

 

Photogalerie

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Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung 2 %
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Mwst.

Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Objekt Nr.: 2112
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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