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Objekt Nr.: 2235

2235 - KAP VERDEN
STRAND- / FERIENHAUS AUF DER INSEL DES EWIGEN SOMMERS

rund 150 m² Wohnnutzfläche
rund 280 m² Gesamteigengrund
Garage mit eigenem PKW

Diese Traumimmobilie befindet sich in der durchgehend bewachten Ferienanlage "Murdeira" in unverbauter Lage mit Panoramablick  - direkt am türkisblauen Meer ..... nur 6,5 Direkt-Flugstunden von Wien entfernt

Nahe dem Äquator gelegen hat dieses traumhafte Gebiet eine ganzjährige Lufttemperatur von rund 23 - 30 Grad und eine konstante Wassertemperatur von rund 24 Grad

Diese mit nur rund 30.000 Einwohnern kleine Insel bietet ALLES, was das Herz begehrt.
Unberührte Sandstrände, Hochseefischen, diverse Wassersportarten, Spielcasino, Hotels (Riu, Hilton), Bank, Post, Gesundheitszentrum, Restaurants, Strandbars und viele weitere Geschäfte zum Shoppen.

Im EG befindet sich die Küche, 2 Schlafräume, Bad mit Toilette sowie ein Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit - ebenso eine überdachte Terrasse mit elektrischer Jalousie und Markise mit Windsensor

Im OG findet sich ein weiteres großes Zimmer, ein Wannenbad mit Toilette, sowie ein Wirtschaftsraum mit eigener rund 5 m² großen Terrasse zum Trocknen der Wäsche
Ein Highlight bildet die rund 48 m² große Relax-Terrasse  mit herrlicher Fernsicht zum imposanten Felsen „Monte Leone“ - traumhafte Sonnenuntergänge sind hier zu beobachten

Eine rund 34 m² Garage mit elektrischem Einfahrtstor und PKW Mitsubishi L 200, Pick Up (derzeit 13000 KM)  ist bei diesem Angebot includiert - ebenso sämtliche Möbel, Elektrogeräte, Gartenmöbel, Koch- und Essgeschirr sowie Bett- und Tischwäsche

Die Kapverden Inseln sind ein eigener Staat, eine Republik.
Der Flughafen wird international angeflogen.
Die Landessprache ist portugiesisch und die Währung ist Cap Verde Escudo = CVE
Der Kaufvertrag wird über einen österreichischen Rechtsanwalt in Kooperation mit einem Anwalt
der Capverden Inseln durchgeführt -  die Eigentumsverhältnisse werden dort auch im Grundbuch eingetragen.

KAUFPREIS:  € 279.000,00
jährliche Erhaltungskosten: € 1.438,00 
(Grundsteuer, Strassensteuer, PKW-Versicherung sowie Beleuchtung, Bewachung, Kanal, Pflege
und Benützung des allgemeinen Pools und Gartenanlage)
Auf Wunsch Hauspflege bei Abwesenheit durch eine deutsche Frau möglich: ca. € 727,00 / Jahr

 

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Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Objekt Nr.: 2235
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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