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Objekt Nr.: 2256

2256 - TEESDORF
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND GARAGE IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE

rund 100 m² Wohnnutzfläche
rund 46 m² Nebengebäude
ca. 15 m² externe Garage
ca. 643 m² Gesamtgrund lt. Grundbuch

Dieses nette Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 ist zwar schon ein älteres Semester, wurde jedoch immer sehr gepflegt und anfallende Reparaturen stets unverzüglich durchgeführt .....

Bei den diversen Instandhaltungsarbeiten hat man sich bemüht, den Charakter dieser Liegenschaft beizubehalten .....

Erdgeschoss: Windfang, Bauernstube, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer sowie extra Toilette und kleines Bad mit Waschmaschinenanschluss und Waschtisch

Obergeschoss: Vorraum, Toilette, sehr kleines Zimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer Stauraum in den Dachschrägen  - alle Zimmer mit Fenster

Kellerraum - externe Garage
ein gemauertes Nebengebäude mit 3 Räumen bietet ausreichend Staufläche
uneinsichtiger Garten

Gasetagenheizung - Kunststofffenster mit Aussenrolläden - SAT
elektrisch betriebenes Einfahrts- und Gartentor
Elektrik komplett NEU
HWB  323 kWh/m²a

Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung und gute Heurige im Ort

KAUFPREIS:  € 320.000,00  geldlastenfrei

 

Photogalerie

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Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung 2 %
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Mwst.

Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Objekt Nr.: 2256
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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