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Objekt Nr.: 1883

1883 - BADEN - MITTERBERG
HAUSETAGE IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE ZU MIETEN

ca. 191 m² Wohnfläche - zzgl. ca. 34 m² Südterrasse
1 Garagenplatz + 1 Freiparkplatz

Vermietet wird hier das Hauptgeschoß eines modernen Wohnhauses .....
ideal für eine Großfamilie oder Personen mit besonders großem Platzbedarf

Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen aufgeteilt :
großzügige Eingangshalle 17,50 m²
Wohnsalon (63m² !) mit Ausgang auf eine rund 34 m² große SÜDTERRASSE
3 Zimmer mit 11,60 m², 13,70 m² und 18,30 m² -
1 Zimmer mit 31m² (die Teilung auf 2x ca.15,70 m² wäre bei Bedarf problemlos möglich)
Küche ca. 17,70 m² komplett eingerichtet
(mit schönem Ofen für feste Brennstoffe und gemütlicher Essecke)
1 Bad mit Toilette (neu renoviert)
1 getrennte Toilette (neu renoviert)

1 GARAGENPLATZ und 1 FREIPARKPLATZ sind Bestandteil dieses Mietangebotes
Gas-Hauszentralheizung - Acontozahlung € 1.000,-- im Oktober - Abrechnung  mit einem Messgerät

Diese Immobilie wäre sofort verfügbar - 5 Jahre befristet - Verlängerung nach Vereinbarung
HWB 129,12 kWh/m²a

MIETE netto:   € 1.622,23  - 10% USt. € 162,22  -  brutto: € 1.784,45 
BETRIEBSKOSTEN:  € 165,80 netto  -  10% USt. € 16,58  -  brutto: € 182,38
GESAMTMIETE:   € 1.966,83 
 KAUTION:  € 6.500,--
VERMITTLUNGSHONORAR:  2 BMM zuzüglich 20% USt. = € 4.291,27
VERGEBÜHRUNG an das Finanzamt:  rund € 708,06

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Esther KRAUSE Consulting angeboten

 

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Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Objekt Nr.: 1883
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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