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Objekt Nr.: 2107

2107 - BADEN - PROVISIONSFREI ZU MIETEN
NEUBAU - NIEDRIGENERGIE  - MAISONETTENWOHNUNG MIT REIHENHAUSCHARAKTER

!  HERRLICHER AUSBLICK ÜBER BADEN  !

115,38 m²  Wohnfläche
zuzüglich 2 Terrassen - ca. 14,55 m² + 6,22 m²
zuzüglich rund 2,77 m² Balkon - zuzüglich Kellerabteil

Diese freundliche südseitig ausgerichtete Maisonettenwohnung bietet das Flair eines Reihenhauses - von der Straße zurückgesetzt und in modernem Baustil ohne Dachschrägen

SOCKELGESCHOSS:  Vorraum / Eingangsbereich mit Stiegenaufgang und Abstellraum

ERDGESCHOSS:  Abstellraum, Wirtschaftsraum, Toilette, Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die 14,55 m² Terrasse

1. OBERGESCHOSS:  Vorraum/Studio, Bad mit Wanne, Waschtisch, zweiter Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie 2 Schlafzimmer - eines mit Ausgang auf einen rund 2,77 m² Balkon

DACHGESCHOSS:  Schlafsalon mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf die zweite rund 6,22 m² Terrasse

Ein extra Dachfenster (Lichtkuppel) sorgt für herrlichen Lichteinfall auch im Stiegenhaus
Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
Kellerabteil - allgemeiner Fahrradabstellraum
HWB 29,6  kWh/m²a

!  ALTERNATIV AUCH ZUM KAUF MÖGLICH  !

MIETE netto:  € 1.150,00  (brutto: € 1.265,00)
BETRIEBSKOSTEN:  € 230,76
GESAMTMIETE:  € 1.495,76 incl. BK und USt.
KAUTION: € 4.487,00
VERGEBÜHRUNG an das Finanzamt: € 538,47
PKW-Abstellplatz:  zusätzlich € 77,00 incl. USt.

 

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Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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