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Objekt Nr.: 2289

2289 - SOOSS - LEISTBARE MIETE - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG – GEPFLEGTES HAUS AUF GELEGENTLICH GENUTZTEM GRUNDSTÜCK EINES WEINHAUERS

rund 80 m² Wohnfläche
zuzüglich Benutzung eines Gartenanteiles
zuzüglich überdachte Abstellfläche für Fahrräder etc.

Komplettsanierung : neu ausgemalt, Fenster und Kücheneinrichtung neu, Holz- und Fliesenböden neu, Gasetagenheizung und Boiler für Warmwasser

ERDGESCHOSS:
Windfang, geräumiger Vorraum mit Platz für Garderobe, Toilette, Wohnküche (neue DAN Kücheneinrichtung) , kleiners Bad mit Dusche, Waschtisch und Fenster, Wohnzimmer
OBERGESCHOSS: große offene Diele (Lese-Computerbereich etc...) und 2 Schlafzimmer

Teile des Gartens stehen dem Mieter zur Benutzung zur Verfügung
offene überdachte Abstellfläche für Fahrräder etc......
Energieausweis nicht vorhanden

Dieses Häuschen steht auf einem gewerblich genutzten Grundstück undwird gelegentlich
für Arbeiten   Weinhauers genutzt - Arbeitsgeräte sind in einer Garage abgestellt

schöne ruhige Lage im beliebten Weinbauort Sooss
wenige Autominuten in die Stadt Baden, Einkaufszentrum MERKUR, Autobahn
Busverbindung fußläufig erreichbar, zahlreiche gemütliche Heurigenbetriebe, viele Sportmöglichkeiten

sofort beziehbar - befristet - langfristige Mietdauer möglich

GESAMTMIETE:  monatlich pauschal € 550,00 incl. BK und USt.
Gas für Heizung sowie Strom incl. Warmwasser sind separat zu bezahlen
KAUTION:  € 2.000,00
VERMITTLUNGSHONORAR:  € 1.200,00  (2 BMM zzgl. 20% USt.)

Diese Immobilie wird in Kooperation mit WENDTNER-Real angeboten

 

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Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
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Objekt Nr.: 2289
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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