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Objekt Nr.: 2300

2300 - MÖDLING - ZU MIETEN
GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN

rund 88 m² Wohnnutzfläche
rund 177 m² Garten

Diese geräumige Gartenwohnung mit bester Infrastruktur befindet sich an der Grenze Mödling zu Wiener Neudorf .....

Folgende Räumlichekeiten stehen zur Verfügung :
Vorzimmer mit begehbarer Garderobe, kleiner Abstellraum, großzügiges Wohn-Esszi mmermit moderner Einbauküche und Ausgang in den südseitig gelegenen Garten, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Waschtisch sowie 2 Toiletten

offen gestaltete Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler E-Herd und Dunstabzug
Kunststofffenster - getrennte Toiletten
Zentralheizung
HWB 69,2 kWh/m²a

10 Jahre Befristung -
ab sofort verfügbar

Diverse Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sowie Busverbindungen, Badener Bahn und Bahnhof Mödling fußläufig erreichbar
Wenige Autominuten zur SCS-Vösendorf, zur Grenze Wien und Autobahnauffahrt A2



GESAMTMIETE:   € 1.323,17 incl. BK, Ust. und Heiz- und WW-aconto

MIETE:  netto € 875,40
BETRIEBSKOSTEN: netto € 293,08  -  Steuer: € 116,85
MIETE incl. BK:  € 1.285,33
zuzüglich Heiz- und Warmwasser-Aconto
: € 32,37
Steuer: € 5,47
Stromverbrauch extra
KAUTION:  € 3.900,00
VERMITTLUNGSHONORAR:  € 2.882,04 incl. 20% USt.

Diese Immobilie wird in Kooperation mit dem Immobilienring angeboten

 

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Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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