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Objekt Nr.: 2070

2070 - BADEN - ZENTRUM
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
REPRÄSENTATIVE 2-ZIMMER-ALTBAUMIETE IM HERZEN VON BADEN

rund 67 m²

Diese schöne und gemütliche Mietwohnung befindet sich  nur 1 bis 2 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt .....

Durch die Lage im Erdgeschoß mit nur wenigen Stufen zum Eingangsbereichkann diese Wohnung als barrierefrei bezeichnet werden

Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt :

geräumiges Vorzimmer - sehr gut belichtet
neue Einbauküche samt Geräten
Schlafzimmer - ca. 25 m²
Wohnzimmer - ca. 26 m²
geräumige Toilette mit Handwaschtisch
Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluß
,
Aufgrund der hohen Räume und großen Fenster ist ein sehr guter Lichteinfall gegeben !
Die wunderbar sanierten Flügeltüren und die ebenfalls sanierten Holzböden sind wahre Blickfänge !

Hier lässt es sich auch ohne Auto perfekt leben - Bahnhof, Badener Bahn und viele Busverbindungen sind in rund 10 bis 15 Gehminuten erreichbar

HWB  160 kWh/m²a
befristet auf 5 Jahre - mit Verlängerungsoption

MIETE:  € 607,14
BETRIEBSKOSTEN:  € 132,08 
Summe USt.:  € 60,71
GESAMTMIETE:  € 799,93
KAUTION:  € 2.400,00
VERGEBÜHRUNG Finanzamt:  rund € 287,97
VERMITTLUNGSHONORAR:  € 1.774,13 incl. 20% USt.

Diese Immobilie wird in Kooperation mit SREAL-Immobilien Frau Pointner angeboten

 

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Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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