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Objekt Nr.: 2121

2121 - BADEN
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
FREUNDLICH HELLE MIETWOHNUNG MIT SÜDLOGGIA
UND PKW-ABSTELLPLATZ

rund 56 m² Wohnfläche  -  zuzüglich ca. 9 m² Südloggia

Diese  komplett renovierte  Mietwohnung liegt zentral zwischen Fußgängerzone und Bahnhof in einer Sackgasse - absolut ruhig !

Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt :
Vorzimmer, Küche mit großem Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang auf die rund 9 m² große Südloggia, Flur, separate Toilette, Duschbad mit Waschtisch sowie einem Abstellraum

Alle Fenster wurden ausgetauscht  (Kunststoff mit Innenjalousien)
NEU ausgemalt
NEUE Fliesen in der Küche und Vorraum  -  NEUE Sanitäranlagen
der Klebeparkettboden im Wohnzimmer wurde neu geschliffen
neuer
Laminat im Schlafzimmer
NEUE Kücheneinrichtung mit E-Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug,
Geschirrspüler und Kühlschrank
Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls vorhanden

Zentralheizung - Kellerabteil - PKW-Abstellplatz
HWB  105,7 kWh/m²a  -  für das gesamte Gebäude
( Diese Mieteinheit ist aufgrund zusätzlicher Isoliermaßnahmen (neue Fenster) besser zu bewerten )

Wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzone

MIETE netto:  € 580,54
BK-aconto netto:  € 104,05  -  USt.  € 75,41
GESAMTMIETE mtl.:  € 760,00 incl. BK, Abstellplatz und USt.
KAUTION:  € 2.280,00
Vergebührung FA:  ca. € 273,60
VERMITTLUNGSHONORAR: € 1.643,00  (2 BMM zuzgl. 20% USt.)

Diese Immobilie wird in Kooperation mit WENDTNER-Real angeboten

 

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Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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