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Objekt Nr.: 2130

2130 - WIEN-LIESING
MODERN AUSGESTATTETE 4-ZIMMER-MIETWOHNUNG
MIT 2 TERRASSEN, 2 GÄRTEN UND TIEFGARAGENPLATZ

rund 152 m² Wohnfläche
rund 136 m² Gesamtgärten

Diese großzügig angelegte Mietwohnung liegt in wunderbarer Ruhelage nahe dem Maurer Hauptplatz - einer der schönsten und beliebtesten Gegenden von Wien

Die Raumaufteilung ist perfekt :
Vom Windfang mit integrierter Garderobe gelangt man in eine großzügige Diele, von welcher sämtliche Räume zentral zu begehen sind : Küche, 2 separate Toiletten, 1 Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Dusche, 1 Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, 3 Schlafzimmer - jeweils mit Ausgang auf eine Terrasse und den ersten Gartensowie der herrlich große Wohnsalon mit Ausgang auf eine rund 46 m² Terrasse und den zweiten Garten

Die Gärten sind süd- und nordseitig ausgerichtet
durch die großzügig gestalteten Räume und breiten Türen auch BARRIEREFREI
Kunststofffenster mit Außenjalousien  -  moderne Einbauküche mit allen Geräten
Kabel-TV - Internetanschlüsse bzw. Leerverrohrungen in jedem Zimmer
geräumiges Kellerabteil - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Zentralheizung - WW-Aufbereitung zentral mit Verbrauchszähler je Wohneinheit
LIFT zum Tiefgaragenplatz  -  38 kWh/m²a

Gute Infrastruktur - Nahversorgung, Kindergarten, Schulen und öffentliche Anbindung in der Nähe
BEFRISTET AUF 4 JAHRE

MIETE:  netto € 1.581,00
BETRIEBSKOSTEN:  netto € 225,00  -  brutto € 247,50
zusätzliche KOSTEN:  netto € 6,84  -  brutto € 8,21
Summe UST.:  € 187,07
GESAMTMIETE:  € 1.999,91 incl. BK und USt.
KAUTION:  € 6.000,00
VERMITTLUNGSHONORAR:  2 BMM zuzügl. 20% USt.
Vergebührung-FA: ca. € 719,97

Diese Immobilie wird in Kooperation mit SREAL-Immobilien angeboten

 

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Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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