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Objekt Nr.: 2253

2253 - BADEN - ZENTRUM
VIELSEITIG VERWENDBARE RÄUMLICHKEITEN ZU MIETEN

rund 177 m² Nutzfläche

Diese Immobilie im Ausmaß von ca.177 m² befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Baden mit bester Infrastruktur : öffentliche Verkehrsmittel, Parkhaus Römertherme, Einkaufsmöglichkeiten ..... in unmittelbarer Nähe

Das Büro wurde bis zuletzt als Anwaltskanzlei verwendet - es besteht jedoch die Möglichkeit, in andere Bereiche zu wechseln : Gesundheit (Gemeinschaftspraxis), Architekt, Steuerberater etc. ......

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

3 Büroräume  (2 Räume rund 21 m², ein Raum ca. 17 m²)
Besprechungsraum ca.15 m²
Großraumbüro rund 46 m²
Wartebereich ca.  6 m²
Küche ca. 15 m²
Garderobenbereich ca. 22 m²
Toilette

Die Büroräume bzw. das Großraumbüro können separat vom Stiegenhaus begangen werden
(siehe Grundriss)
Hauszentralheizung  -   Energieausweis in Arbeit  -  Mietdauer 10 Jahre

MIETE:  € 1.486,80  (incl. 20% Steuer)
BETRIEBSKOSTEN:  netto  € 328,32  (brutto € 393,99  incl. 20% Steuer und Heizung)
enthaltene MWST:  € 313,47
GESAMTMIETE monatlich  € 1.880,79
KAUTION:  € 11.300,00  (6 BMM)
VERMITTLUNGSHONORAR:  3 BMM  plus  20% Steuer

Diese Immobilie wird in Kooperation mit dem IMMOBILIENRING angeboten

 

Photogalerie

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Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Objekt Nr.: 2253
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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