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Objekt Nr.: 2263

2263 - MARIA ENZERSDORF
3-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT LOGGIA UND SCHÖNEM GRÜNBLICK

Baujahr 1964
rund 85 m² Wohnfläche  -  zuzüglich Loggia und Kellerabteil

Diese entzückende Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Südstadt ..... im 1. Stock ohne Lift

Die Wohnung bietet folgenden Grundriss:

Vorraum, Bad mit Wanne und Waschtisch, separate Toilette,  eingerichtete Küche mit Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia mit herrlichem Grünblick

Zentralheizung mit Fernwärme - geräumiges Kellerabteil mit Fenster
Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe
HWB  98,25 kWh/m²a
befristet auf 4 - 5 Jahre

Fenster mit Wärmedämmung und Isolierverglasung  -  neue Parkettböden
sanierte Fassade mit Wärmedämmung

Busanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Gehnähe
wenige Autominuten bis Stadtgrenze Wien und SCS



GESAMTMIETE:  brutto € 923,38   (netto € 839,44)
MIETE:  brutto € 759,00  (netto € 690,00)
BETRIEBSKOSTEN:  brutto € 164,38  (netto € 149,44)
Gesamt-USt.:  € 83,94
zuzüglich Heiz- und WW-Aconto:  brutto € 192,30
(HK netto € 87,81  +  WW netto € 79,03  +  € 25,46 USt.)
KAUTION:  € 3.350,00  (3 BMM aufgerundet)
VERMITTLUNGSHONORAR:  € 2.415,07 (2 BMM incl. 20% USt.)

Diese Immobilie wird in Kooperation mit IMMOBILIENRING angeboten

 

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Infrastruktur / Verkehrsanbindung

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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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