Objekt Nr.: 2068

2068 - BADEN - ZENTRUMSNÄHE
GROSSZÜGIGE 2-ZIMMERWOHNUNG
MIT BLICK ÜBER BADEN

rund 74 m⊃2; Wohnfläche
zuzüglich rund 15 m⊃2; Südterrasse
zuzüglich Kellerabteil

Dieses großzügige 2-Zimmer-Eigentum befindet sich im 4.und letzten Stock eines vor kurzem generalsanierten Wohnhauses

Folgende Räumlichkeiten erwarten Sie:

Eingangsbereich, Toilette, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, begehbare Garderobe / Abstellraum sowie
das freundlich helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die rund 15 m⊃2; Südterrasse mit herrlichem Ausblick

neue Fenster und Terrassentüre - thermische Haussanierung
Fernwärme - Parketten

! HWB 21,4 kWh/m²a !

KAUFPREIS: € 229.000,00
BETRIEBSKOSTEN: € 233,00
incl. Reparaturrücklage, Lift und USt.
( ein Sanierungsdarlehen läuft noch ca. 15 Jahre -
dann verringern sich die BK um rund € 42,00 )

Diese Immobilie wird in Kooperation mit WENDTNER-Real angeboten


Photogalerie

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Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung 2 %
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Mwst.

Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at


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Objekt Nr.: 2068

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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at


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