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Objekt Nr.: 2284

2284 - WIENER NEUDORF - SCHÖNES WOHNEN MIT GRÜNBLICK - 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGENBOX

rund 45 m² Wohnnutzfläche
inclusive ca. 4 m² Loggia
zuzüglich Kellerabteil

Dieses zentral gelegene Wohnungseigentum befindet sich in ruhiger Wohnhausanlage  mit sehr guter Infrastruktur ..... diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Trafik, Postamt, Schulen, Kindergarten, Apotheke ..... etc. sowie Badener Bahn und diverse Busverbindungen  befinden sich in unmittelbarer, Nähe ..... 
die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien sind in einigen Autominuten erreichbar

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Wanne und Toilette, Schlafzimmer, eingerichtete Küche,  Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die westseitig  ausgerichtete und verglaste Loggia

Laminat- und Fliesenböden - Kellerabteil - Garagenbox
HWB: 114 kWh/m²a

Einige Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten sind notwendig
Baujahr ca. 1965  -  errichtet mit Wohnbauförderung

KAUFPREIS:  € 149.000,00 verhandelbar
!  inclusive Garage  !

BK Wohnung:  € 227,62
(inclusive Reparaturrücklage, Heizkosten- und Warmwasseraconto)
BK Garage:  € 19,24
(inclusive Reparaturrücklage)

Diese Immobilie wird in Kooperation mit dem  IMMOBILIENRING - Frau Böck - angeboten

 

Photogalerie

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Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung 2 %
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Mwst.

Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Objekt Nr.: 2284
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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