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Objekt Nr.: 2287

2287 - WIENER NEUDORF - EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND PKW-ABSTELLPLATZ

rund 79 m² Wohnfläche
zuzüglich ca. 5 m² Loggia
zuzüglich Kellerabteil und PKW-Abstellplatz

Diese großzügig angelegte Eigentumswohnung befindet sich im dritten und letzten Stock in sehr gepflegter Wohnhausanlage

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung :
Vorraum, Toilette, Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Küche, Esszimmer (oder auch zweiter Schlafraum), Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit  westseitig ausgerichteter Loggia

Kellerabteil - PKW-Abstellplatz
Parketten, Laminat- und Fliesenböden
Kunststofffenster mit Innenjalousien und elektrisch betriebenen Aussenrolläden
eingerichtete Küche
Klimaanlage - Sonnenmarkise (elektrisch mit Fernbedienung)

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahn (Knoten Vösendorf),
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke in unmittelbarer Nähe und teilweise fußläufig erreichbar

Mit einigen Modernisierungsarbeiten IHR gemütliches Zuhause
HWB  116,8

KAUFPREIS: € 225.000,--
BETRIEBSKOSTEN: € 380,37
inkl. Heizung, Warmwasser, Reparaturfond, Abstellplatz sowie
Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen
WBF 68 (Laufzeit bis Ende 2023):

 

Photogalerie

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Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung 2 %
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Mwst.

Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Objekt Nr.: 2287
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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