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Objekt Nr.: 2158

2158 - ZILLINGTAL
WUNDERSCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN
IN KLEINER WOHNHAUSANLAGE

!!!NUR 2 WOHNEINHEITEN PRO HAUS !!!

Baujahr 2000
rund 94 m⊃2; Wohnfläche
zuzüglich externen Abstellraum
zuzüglich rund 69 m⊃2; Gartenanteil lt. Grundbuch

In herrlicher leicht erhöhter Ruhelage befindet sich dieses gemütliche Wohnungseigentum mit Gartenanteil und großem externen Abstellraum .....

Die Wohnung wurde vor 3 Jahren größtenteils renoviert und bietet folgende Räumlichkeiten :

Vorraum - 2 Schlafzimmer - separate Toilette - sehr großes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie der rund 40 m⊃2; große Wohn-Essbereich mit modern ausgestatteter offener Küche und Ausgang zur Sonnenterrasse und in den Garten

Im Aussenbereich befindet sich noch ein gemauerter Abstellraum
Gaszentralheizung mit Radiatoren - PKW-Abstellplatz
Kunststofffenster - Ziegelbau
HWB 71,9 kwh/m⊃2;

NEUWERTIG sind die Bodenbeläge, die Decke im Wohn- und Schlafzimmer, die Toilettenausstattung mit dem Handwaschbecken und die komplette Kücheneinrichtung
Ebenso der offene Kamin im Wohnbereich



DIE ZWEITE WOHNEINHEIT IM ERDGESCHOSS WIRD EBENSO VERKAUFT UND SOMIT KÖNNTE DIESE LIEGENSCHAFT AUCH ALS ZWEIFAMILIENHAUS ÜBERNOMMEN WERDEN
(siehe Obj.Nr. 2159)


KAUFPREIS: € 123.600,00
zuzüglich rund € 41.426,00 WBF-Übernahme

 

Photogalerie

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Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung 2 %
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Mwst.

Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Objekt Nr.: 2158
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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