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Objekt Nr.: 2205

2205 - LEOBERSDORF
GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHELAGE MIT KELLERABTEIL UND ABSTELLPLATZ

rund 71,01 m² Wohnnutzfläche
Balkon-Loggia
Kellerabteil
PKW-Abstellplatz

Wunderbar ruhig gelegen ist diese gemütliche Eigentumswohnung - rund 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt .....

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie :

Vorraum mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche und  Ausgang auf den großzügigen Balkon / Loggia, separate Toilette mit Handwaschtisch, modernes Duschbad mit Waschtisch,  Waschmaschinenanschluss und Infrarotkabine mit Lichttherapie und Entspannungsmusik, Abstellraum mit der Heiztherme (Fernwärme) sowie zwei Schlafzimmer

Ein schönes Kellerabteil sowie ein PKW-Freiplatz runden dieses Angebot ab

Geschmackvoll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten -
Laminat und Fliesen - Kunststofffenster - Dusche eben zu begehen -
Infrarotkabine - Balkon mit geschmackvoller Sicherheitsglaseinfassung - Sonnenmarkise
HWB-ref. 19 kWh/m²a

Auf Wunsch könnte die Wohnung teilmöbliert übernommen werden

KAUFPREIS: € 219.000,00
inclusive  WBF und Darlehensübernahme
BK Wohnung:  € 227,00 incl. Stellplatz, Instandhaltung und USt.
Rückzahlung WBF:  mtl. € 136,71  (ca. € 30.000,00 offen)
Bauspardarlehen mit Landeszuschuss: mtl. € 70,00 (ca. € 69.000,00 offen)

 

Photogalerie

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Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung 2 %
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Mwst.

Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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