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Objekt Nr.: 2221

2221 - WIENER NEUDORF
HELLE  FREUNDLICHE EIGENTUMSWOHNUNGMIT LOGGIA

rund 95 m² Wohnfläche
zuzüglich ca. 4 m² Loggia
zuzüglich Kellerabteil

Koffer packen und einziehen ..... diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage in Wiener Neudorf nahe der Grenze zu Mödling

Der sehr gute Zustand und die wunderbare Lage mit guter Infrastruktur  (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel sowie gute Anbindung zur Autobahn) machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:

großzügiger Vorraum, Toilette mit Waschtisch,
Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Maß-Bademöbel, neuwertige Küche  mit Essplatz und Speis, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, ein Kinderzimmer sowie ein helles freundliches Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die südseitig gelegene Loggia und wunderbarem Blick auf den Eichkogel

Parketten, Fliesen, Laminat- und Korkböden - Kunststofffenster mit Innenjalousien -
komplett eingerichtete Küche - Vorzimmer mit Maßmöbel -
Dachbodenisolierung im Jahr 2014
Komplettsanierung im Jahr 2015
HWB 86 kWh/m²a

KAUFPREIS:  € 285.000,00
BETRIEBSKOSTEN:  € 388,21  incl. Heizung, Warmwasser und Reparaturfond
VERMITTLUNGSHONORAR:  3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Diese Immobilie wird in Kooperation mit dem  IMMOBILIENRING - Frau Böck - angeboten

 

Photogalerie

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Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung 2 %
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Mwst.

Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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