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Objekt Nr.: 2260

2260 - EGGENDORF BEI WIENER NEUSTADT
GEPFLEGTE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND PKW-ABSTELLPLATZ

Baujahr 1971
rund 80 m² Wohnfläche  -  zuzüglich Kellerabteil und PKW-Abstellplatz
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und wurde vor einigen Jahren komplett saniert ..... Bodenbeläge, Strom, Kunststofffenster mit Aussenrolläden und Insektenschutzgitter, Bad, Toilette, Kücheneinrichtung, Sicherheitseingangstüre - alles NEUWERTIG

Es erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, Toilette mit Handwaschtisch, Abstellraum,  Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Fenster; ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie 1 Kinderzimmer

Gasetagenheizung (VAILLANT-Therme)
Kunststofffenster mit Aussenrolläden und Insektenschutzgitter
geräumiges Kellerabteil - PKW-Abstellplatz
HWB  120,5 kWh/m²a

Die Infrastruktur ist bestens - BILLA-Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Apotheke,,  Sparkasse, Eissalon, Busverbindung nach Wiener Neustadt  -  alles fußläufig erreichbar

ICH DARF DARAUF HINWEISEN, DASS ES SICH BEI DIESER WOHNUNG UM  “SCHLICHTES EIGENTUM”  HANDELT UND NICHT UM PARIFIZIERTES WOHNUNGSEIGENTUM.
DIE BENÜTZUNGSREGELUNGEN SIND IM WOHNUNGSEIGENTUMSVERTRAG FESTGEHALTEN

KAUFPREIS:  €  96.000,00  geldlastenfrei
BK:  € 319,95  incl. USt., Reparaturrücklage und Kanalsanierungsdarlehen

 

Photogalerie

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Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung 2 %
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Mwst.

Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Objekt Nr.: 2260
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Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

 

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